Come cambia il desiderio immobiliare degli stranieri? Per alcuni, c’è un’Italia che smette di essere cartolina e diventa progetto di vita. Guardando al 2025, gli acquirenti stranieri di case non hanno inseguito più soltanto le mete da copertina, sovraesposte e affollate, ma hanno riscritto la mappa del desiderio immobiliare nella Penisola, sembrerebbe con una bussola diversa: qualità della vita, autenticità, spazio, tempo. Lo raccontano i dati di Gate-away.com, un portale immobiliare che trova seconde case in Italia per gli stranieri. Il passaggio sembra ormai strutturale: dalla vacanza all’abitare, dal mito alla quotidianità. La nuova classifica dei comuni più ricercati dagli investitori internazionali, infatti, non è un elenco di luoghi famosi, ma una geografia di scelte mature. Addio mete iper-turistiche, benvenuta Italia vissuta tutto l’anno Non è fuga dalle città d’arte, le grandi destinazioni restano fari simbolici, ma accanto a loro crescono borghi storici, centri di provincia, colline ben collegate e località costiere dove la bellezza convive con prezzi più accessibili e una vita reale, fatta di mercato sotto casa, silenzi serali e spazi aperti.
Santa Maria del Cedro emerge come una delle vere sorprese del 2025, posizionandosi stabilmente tra i comuni più ricercati. Il comune calabrese intercetta una domanda internazionale attenta al rapporto qualità-prezzo, alla vicinanza al mare e a un contesto ancora poco turistico. Qui la ricerca si concentra prevalentemente su appartamenti e case indipendenti con budget contenuti, spesso al di sotto dei 100.000 euro, rendendo la zona particolarmente attrattiva per acquirenti provenienti da Nord Europa, Germania e Paesi Bassi, ma anche per stranieri che soggiornano in Italia e scoprono il territorio in modo diretto. Scalea conferma il proprio ruolo di hub internazionale sulla costa tirrenica calabrese. Il comune intercetta una domanda molto ampia, guidata dalla facilità di accesso, dai prezzi contenuti e dalla presenza di una comunità internazionale già consolidata. Le ricerche riguardano soprattutto appartamenti e case vacanza, spesso con budget inferiori ai 100.000 euro. La provenienza è fortemente europea, con Germania, Regno Unito e Paesi dell’Est tra i mercati più attivi. Il risultato è una mappa sorprendentemente equilibrata, distribuita tra Nord, Centro e Sud. Segno che l’attrattività internazionale non è più concentrata in poche vetrine, ma si diffonde come un investimento culturale prima ancora che immobiliare.
COMPRARE CASA IN ITALIA PER VIVERE MEGLIO: DA OSTUNI A SCALEA
